5-izbový rodinný dom v Maďarsku v meste Encs

Popis

Mgr. Kristína Dulová s spolupráci so SWEET HOME REAL Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Maďarsku v meste Encs vzdialený od Košíc iba 44km.

Dvojpodlažný rodinný dom o veľkosti 200 m21 je postavený na krásnom rovinatom pozemku veľkosti 2744 m2. Dom je podpivničený a prislúcha k nemu samostatne stojacia garáž s výmerou 36 m2.

V rodinnom dome prebehla kompletná rekonštrukcia, ktorá zahŕňa:
– nové rozvody vody, elektriny,
– nové kúrenie, omietky a podlaha
– nehnuteľnosť je zateplená, čo zabezpečuje nízke náklady na energiu
– kompletná infraštruktúra vrátene všetkých inžinierskych sietí, plus možnosť využitia vlastnej studne
– kompletne zrekonštruovaná strecha, vymenené okná a dvere
– vykurovanie z ekonomického a moderného kondenzačného plynového kotla a možnosť využívania kotla na zmesové palivo
– teplá voda je voda je zabezpečovaná elektrickým a plynovým kotlom
– Energeticky úsporná klimatizácia Daikin na vykurovanie/chladenie
– dvor a pozemok sú kompletne vydláždené, príjazdová cesta je tiež po celej dĺžke dvora
– kovaný plot. elektrické otváranie brány
– vykurovaná garáž pre dve autá
– pivnica s rozlohou 18 m2, ktorej rekonštrukcia sa už začala, materiál potrebný na dokončenie rekonštrukcie je uložený na dvore

Dom je možné rozdeliť na 3 časti:
– časť orientovaná do ulice (cca 65 m2) s možnosťou využitia ako kancelárske priestory, ktorú tvorí zádverie, chodba, 2 izby plus kúpeľňa.
– vo zvyšku prízemného podlažia je výstup na poschodie, vstup do kotolne a vstup do väčšej obytnej časti, ktorá slúžila na bývanie (cca 90 m2).
– obytná časť pozostáva z 45 m2 kuchyne a jedálne, dvoch izieb a kúpeľne a 15 m2 krytej terasy a obývačka
– prvé poschodie (cca 60 m2) má 2 izby, malú kúpeľňu a obývačky spojenú s kuchyňou.

Budova bola postavená z niekoľkých častí. Prvý zodpovedá tradičnému kamennému a tepanému murivu, ostatný stavebný materiál je tehla. Všetky časti nehnuteľnosti sú zrekonštruované a zateplené.

Nehnuteľnosť je kúpou voľná a predáva sa kompletne zariadená vrátane zariadenej posilňovne a prípadne aj projektoru v obývačke.

Cena nehnuteľnosti je 94.000,. eur, ktorá zahŕňa všetky právne úkony s predajom a prevodom vlastníctva nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri hypotekárnom financovaní kúpy Vám rád pomôže náš finančný špecialista s dlhoročnými skúsenosťami.

Neváhajte a kontaktuje nás ešte dnes
Mgr. Kristína Dulová
0911332532
mgrkristina.dulova@gmail.com